Примэрия муниципия Кишинэу сообщает, что участок по адресу ул. Зимбрулуй, 10 находится в частной собственности.

Разрешительные акты выпущены в рамках правового поля, а жалобы некоторых соседей не должны основываться на ложной и вводящей в заблуждение информации, а соответствовать местному градостроительному регламенту.

В то же время МПА основывается на действующих законах и правилах, и мы просим не эксплуатировать тему в политических целях.

В связи с этим, в отношении разрешенных работ на земельном участке с кадастровым номером 0100424.570 по ул. Зимбрулуй, 10, сектор Рышкановка, мун. Кишинэу, уточняем, что примэрия муниципия Кишинэу выдала разрешительные документы (на проектирование/строительство) для осуществления работ по строительству жилого объекта с коммерческими помещениями на первом этаже и подземной автостоянки (R.Î. 2S+P+4E) на участке в ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ с кадастровым номером 0100424.570 по ул. Зимбрулуй, 10, а именно: градостроительный сертификат на проект №ТС-0002872 от 11.03.2024 г. и разрешение на строительство №АС-0001282 от 11.06.2024. Разрешительные акты были выданы в порядке, установленном Законом №163/2010 «О разрешении на выполнение строительных работ» и с учетом положений градостроительства, действующих на данной местности.

В связи с этим сообщаем, что согласно Градостроительному кодексу «С2»: коммерческая площадь включает в себя функции, обеспечивающие широкий спектр менее посещаемых услуг. Максимальный коммерческий CUT: 1 (в зонах R1-R5) и 2 (в зонах R6-R7). Территории, прилегающие к градостроительному объекту «С2», в состав которого входит исследуемый участок, - «R2» (подзона индивидуальных домов, изолированных или соединенных). Парковка: нерегулируемая на улицах с интенсивным движением транспорта и регулируемая в районах с низкой плотностью населения. Уточняется, что согласно Руководству по зонированию муниципия Кишинэу, в зоне «С2» коммерческие помещения будут расположены на первом и втором этажах зданий. Условия относительно POT, отступов и высоты подпадают под требования зон R6-R7 (КОЛЛЕКТИВНОЕ ЖИЛЬЕ P+3E и выше).

В вышеупомянутых разрешительных документах орган местной публичной администрации определил ряд условий, позволяющих эффективно разместить объект на существующем участке, а также не допустить повреждения соседних земель и построек.