Direcția generală arhitectură, urbanism și relații funciare organizează începând cu data 05 septembrie 2024 informarea preventivă a populației asupra documanției de urbanism inițiate - studiul de fundamentare în vederea iniţierii Planului urbanistic zonal al teritoriului cuprins între bd. Dacia - str. Ciuflea - C. Negruzzi - bd. Iu. Gagarin - bd. Decebal - str. Stolniceni - str. Mazililor și str. Melestiu, elaborat în baza dispoziției viceprimarului de ramură nr. 197-d din 16.05.2023.

Sarcina și obiectivul principal este asigurarea orașului cu un Plan Urbanistic Zonal contemporan, pentru zona cuprinsă între străzile bd. Dacia - str. Ciuflea - C. Negruzzi - bd. Iu. Gagarin - bd. Decebal - str. Stolniceni - str. Mazililor și str. Melestiu. Teritoriul examinat, identificat în PUG Chișinău cu codul urbanistic "Re", în ultima perioadă de timp a devenit solicitat pentru investitori din considerentele situării geografice favorabile în structura urbanistică a capitalei. Pentru a adopta decizii corecte și eficiente este necesar de a soluționa un șir de probleme, create în deceniile precedente, care se referă la: insuficiența parametrilor tehnici ale rețelei de drumuri și străzi, care nu corespunde fluxu-lui actual de trafic auto și circulației transportului public urban; deficitului serviciilor prestate de infrastructura socială; diversitatea tipurilor, regimurilor urbanistice și destinației funcționale ale terenurilor și construcțiilor existente.

Studiul de justificare în vederea fundamentării inițierii Planului Urbanistic Zonal, a fost efectuat prin analiza generală a situației existente a zonei adiacente și determinarea propunerilor urbanistice detaliate destinate construcțiilor pentru teritoriu de 250 ha. Studiul de fundamentare se elaborează pentru a determina varianta optimă de dezvoltare a localității prin analiza problematicii teritoriului acesteia pe domenii (studii geomorfologice, ecologice, demografice, dezvoltarea infrastructurii tehnic-edilitare și alte condiții de sistematizare urbană în conformitate cu programul de dezvoltare a localității și cu planul urbanistic general. Proiectul dat cuprinde propuneri sintetizate de dezvoltare social-economică și sistematizare funcțională a teritoriului studiat.

PUZ va corespunde exigențelor și metodologiilor moderne de elaborare a documentațiilor de urbanism și se va conforma prevederilor NCM B.01.02:2016 "Instrucțiuni privind conținutul, principiile metodologice de elaborare, avizare și aprobare a documentației de urbanism și amenaja-re a teritoriului", capitolul 9 ”Planurile urbanistice zonale.”, care va include următoarele scopuri principale: optimizarea zonării funcționale a terenurilor și construcțiilor; determinarea indicilor urbanistici aplicabili; eficientizarea structurii rutiere și parametrilor tehnici ale străzilor, care vor permite circulația transportului public urban; organizarea și integrarea căilor de comunicație ale zonei în rețeaua majoră de căi de comunicații ale localității, optimizarea rețelei de drumuri și străzi; extinderea infrastructurii sociale în conformitate cu normele de asigurare; oportunitatea sistemului tehnic-edilitar prin reabilitare, dezvoltare, îmbunătățire și extindere; soluționarea problemelor create de starea geotehnică și hidrologică actuală a unor terenuri; evidențierea măsurilor de protecție a patrimoniului istoric-cultural și natural; asigurarea populației cu locuințe și obiective ale infrastructurii sociale, marcarea obiectivelor de utilitate publică propuse, prin suprafețe organizate și destinate; identificarea și neutralizarea potențialelor focare și zone nocive, implementarea strategiilor de reabilitare și sustenabilitate a zonei din punct de vedere ecologic și economic;

Beneficiarul proiectului: Direcţia Generală Arhitectură, Urbanism şi Relaţii Funciare a Consiliului municipal Chişinău (bd. Ştefan cel Mare şi Sfânt, 83, mun. Chişinău, Republica Moldova, tel/fax (022) 228-110, www.chisinau.md, e-mail: dgaurf@cmc.md).

Rezultatele scontate: Definitivarea studiului de fundamentare în vederea iniţierii Planului urbanistic zonal al teritoriului cuprins între bd. Dacia - str. Ciuflea - C. Negruzzi - bd. Iu. Gagarin - bd. Decebal - str. Stolniceni - str. Mazililor și str. Melestiu.

Recomandările şi propunerile pe marginea studiului de justificare pot fi expediate până pe data de 27 septembrie 2024, dlui Butnaru Vadim, pe adresa electronică: v.butnaru@dgaurf.md; dgaurf@cmc.md , la numărul de telefon: 022-21-22-04, sau pe adresa bd. Ștefan cel Mare și Sfânt, 83, Direcţia generală arhitectură, urbanism şi relaţii funciare (cu menţiunea PUZ Malina Mică).